モルタル外壁塗装

1カビの発生状態と今後の対策

塗替えをする前に繁殖していたカビは、塗替え後に蘇って生えてくるケースがあります。 ガイナを含めて様々な外壁塗料は調湿性にたけているため、外壁材が呼吸しやすい状態になります。 外壁材が呼吸しやすい状態は家にとって良い状態なのですが、カビにも良好の環境となるため、下地からカビが蘇ってくるという懸念事項があります。 尚、ガイナ自体は無機系セラミックの集合体のため、カビには非常に強いです。

2ひび割れの種類

ひび割れの種類を知っていると、補修方法が変わります。ぜひ、塗替え工事に役立ててください。

縦方向のひび割れ

モルタル壁に多いのは、このひび割れです。 ご紹介するひび割れの中では雨水の侵入量は一番少量です。

斜め方向のひび割れ

斜め方向に出るひび割れは、構造躯体といわれる、柱 筋交い 構造用パネルに想定以上の力が加わることや、家を建てている際の規定強度の問題、そして、工事品質による人災的なケースが考えられます。 (他にもモルタルの厚み不足・セメント調合比率の問題・ラス網固定比率など)

横方向のひび割れ

とにかく雨水の侵入が多いのが、この横方向のひび割れ。 年月と共に、外壁が浮いてくることがあるので注意が必要です

3クラック処理(ひび割れ補修)

モルタル壁のひび割れの補修方法をご紹介します。 雨が入り込みやすいひび割れは『1位』ヨコヒビ『2位』 せん断クラック 『3位』 タテヒビです。 もちろん、ヒビ割れの幅などによっても異なります。 ガイナを塗る前にこのひび割れを一つ一つ処理しておくことが重要です。

4モルタル壁の収縮特性

モルタルの理解しておくべき特性として、3年は収縮し続けるという事が分かっています。 収縮というのは外壁モルタルの密度が高くなるという事で、『強度が上がる』『ひび割れが出にくくなる』というポイントがあります。 ここでのポイントは 窓周りです。モルタルが収縮すれば窓の周りにスキマが開いてきます。 10年も経過すると肉眼でスキマを確認できる家が多くあります。 処理をしてから塗り替えをした方が、長持ちします。

5古い塗装との相性(2)

【相性の問題 2】ジョリパット壁が塗られている場合
ジョリパットは水分を含みやすい性質を持っています。 ジョリパットに伸縮性の高い塗料を塗るとトラブルの原因です。 写真を見てもらうとご理解いただけると思いますが、ルーペで見てみると巣穴がたくさんあいている壁がジョリパットの特徴です。 調湿機能を持っている塗料を使う事が望ましく、それ以外の塗料は推奨しづらいです。 (この場合 ガイナで塗替えできます)

5古い塗装との相性(3)

【相性の問題 3】弾性スタッコが塗られている場合(100分の5件ほど)
基本的に塗替え推奨工法は ごくわずかです。 『弾性スタッコの塗替え』で検索してみると、他の業者様も注意を促しています。凹凸が激しいため、水分を抱え込みやすい性質があり、太陽熱による影響を受けやすいです。 (この場合 ガイナで塗替えできます)上記の塗替え知識がないまま塗り替えをした場合、塗料が膨れる可能性があります。